המוכרים הנצחיים 

בס"ד

המוכרים הנצחיים             

השבוע הכתבה על מוכרים שכל שנה מפרסמים את ביתם למכירה ולאחר חודשיים שלושה מקפיאים לעוד שנה .

מתברר שזו תופעה שמתרחשת בכל הארץ אבל ההסבר לתופעה לא ברור .        

כמובן שאני רוצה לסייג ולומר שאין מדובר על אנשים שרצו למכור והתחרטו ,

אלא על אנשים שכל שנה במשך מספר שנים שמים שלט למכירה מביאים לקוחות ,מקבלים הצעות על הבית קרוב למחיר שביקשו ופתאום מחליטים לרדת מהעסקה .

תשאלו כל מתווך בכל עיר והוא יספר לכם על הבתים הנצחיים למכירה שמנסים כבר הרבה שנים למכור .

לפני מספר חודשים פנה אלי לקוח שהפך להיות חבר שמכרתי לו דירה בת 3 חדרים ואמר לי שראה דירת פנטהאוז לפני כחודש והוא לא מצליח לסגור את העסקה והוא צריך את עזרתי , שאלתי אותו באיזה דירה מדובר וכשאמר לי את הפרטים אמרתי לו שאני מוותר כי הדירה למכירה כבר 6 שנים והמוכר כל הזמן משנה מחיר ותנאים ,לפעמים אפילו באותו יום ,והמתווכים כבר לא עובדים על הבית ,ואף אני לאחר שנכוויתי עם המוכר הזה פעמיים אני מוותר על השכר שלי ומעדיף  להשקיע את האנרגיה שלי בפוטנציאלים ולא לריק .

הבחור התעקש והציע לי תשלום ללא קשר לתוצאות המאמצים והסכמתי לנסות בגלל שקשה לי לסרב לחבר .מכאן נפגשנו עם המוכרים ועברתי איתם על מחיר ,פינוי ,תנאי תשלום וכו , לאחר מכן שאלתי מה קרה שעד עכשיו לא מכרתם ,בשלב הזה האישה נאנחה ואמרה לי אני כבר מיואשת כל פעם בעלי מבטל את העסקה בתירוצים ואני אשמח שעכשיו זה יעבוד אבל אל תצפה שלא תתאכזב .

פניתי לבעל ושאלתי אותו מעבר לכל מה שרשמנו מה עוד מפריע לבצע עסקה ?והוא ענה לי שהוא חושש כיוון שהם רוצים לעבור להוד השרון והוא מפחד שלא ימצא דירה ...באותו רגע התקשרתי לזכיין בסניף הוד השרון ונתתי לו את הפרטים של הדירה המבוקשת וכבר קבעתי פגישה למחרת שילכו לראות דירות שם , לאחר מספר ימים חזר אלי המוכר ואמר לי מצאנו נכס אבל אני רוצה על הדירה שלי מחיר גבוה יותר כדי שאוכל לקנות את הדירה שמצאתי .

  האמת שחיכיתי לשיחה זו (כבר היה לי ניסיון עם מוכר זה ) ושאלתי אותו לאיזה מחיר הוא מתכוון להגיע וכשענה לי שאלתי אותו מה עוד והוא אמר לי אני צריך עוד חצי שנה בפינוי , אוקיי מה עוד והוא אמר לי שתנאי התשלום יצריכו עוד 300,000 ש"ח בתשלום הראשון כדי שיוכל לשלם .

סוף הסיפור שהתנאים השתנו עוד מספר פעמים ,אבל בגלל נחישות הלקוח נסגרה העסקה .

לסיכום – לא לבעלי לב חלש .

בהצלחה לכולנו

אורן מזרחי